تباع خارجی در کشور ترکيه، مشکلات و راه حلها
چنانچه در يک کشور خارجی بسر میبريد و يا در آن کشور اقامت میکنيد همواره ممکن است با مشکلات متعددی ربرو شويد. شما ممکن است در ترکيه همانند ديگر کشورهای جهان بعنوان تبعه خارجی با مشکلاتی روبرو شويد. قبل از هر چيز لازم به يادآوری است که افرادی که منظور اقامت و يا سرمايه ؛ذاری به کشور ترکيه میايند ممکن است با فرهنگ و آداب و رسوم و نحوه برخورد اجتماعی کاملا متفاوت با آنچه در کشور خود داشتهاند مواجه شوند. لذا برای زندگی راحت لازم است با فرهنگ و آداب و رسوم کشور مطابقت داشت. اين امر باعث ايجاد حس راحتی و آرامش خيال و رفاه شما خواهد شد. هنگامی که شما در يک آپارتمان ملک خريداری میکنيد و يا در آن اقامت داريد مسلما با همسايگات شهروند ترکيه و يا اتباع خارجی ديگر رفت و آمد خواهيد داشت و معشارت خواهيد کرد. لطفا به خاطر داشته باشيد که کشور ترکيه و منطقه آناتولی محل ادغام بسيرای از اقوام و تمدنهای مختلف بوده و در اين منطقه بين افراد نواحی مختلف نيز تفاوت های فرهنگی و اجتماعی وجود دارد. مردم ترکيه مهمان نواز هستند و شما را به آغوش خواهند کشيد. مردم خوب همواره خوب هستند و لازم نيست در مورد اين افراد کسی به شما هشدار دهد. در اينجا هدف ما تعيين نحوه برخورد شما در صورت مواجه با مشکلات و معظلات است.
چنانچه تمايل داشته باشيد در ترکيه و يا در شهر آنتاليا ملک خريداری کنيد شرايط خاص منطقه را به دقت بررسی و مطالعه کنيد. اگر در نظر داريد ملکی را که در پروژه در حال ساخت و ناتمام خريداری کنيد حتما در خصوص تاريخ اتمام پروژه و شرکت سازنده و وضعيت مالی آن اطلاعات کامل بدست آوريد. در ضمن حتما قيمت ملک را با املاک مشابه مقايسه کنيد. ضمنا در مورد تاريخ انتقال سند و موارد مربوطه نيز اطلاعات کامل دريافت کنيد. تمام موارد فوق الذکر را در حضور وکيل با تنظيم و انعقاد قرارداد به صورت کتبی و رسمی امضاء کنيد. حتی اگر ملک آماده تحويل هم که باشد اقدامات فوق الذکر يعنی تنظيم و انعقاد قرار داد را فراموش نکنيد. چون در اينصورت هنگام بروز اختلاف و مشکلات میتوانيد با استناد به قرارداد مذکور از حق و منافع خود دفاع کنيد. از موارد ديگری که انباع خارجی ممکن است با آن در ترکيه مواجه شوند مزاحمت، کلاهبرداری، سرقت است که معمولا به دليل عدم اطلاعات کافی ممکت است ايجاد شود. عدم اطلاع کافی از حقوق و اختيارات و معمولا تنها بودن اتباع خارجی به افزايش اين موارد دامن میزند.
شما ممکن است به دلايل مختلف در ترکيه اقامت و حضور داشته باشيد. اما حتما در موارد فوق الذکر حتما با وکيل مشاوره کنيد. بدون حضور وکيل و انعقاد قرارداد چيزی نخريد و يا جايی را امضاء نکنيد. ما بعنوان وکيل در شهر آنتاليا و در تمام نقاط کشور ترکيه آماده همکاری با شما عزيزان هستيم.
اسماعيلاوف سامير دادگستری وکيل